ユニハイム東灘

  • 兵庫県神戸市東灘区深江浜町

  • 阪神本線 / 深江駅 徒歩13分

  • 1989年築 / 13階建 / 85戸 / SRC造

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価格偏差値

51.8
割安

推定相場価格より1.3%割安

販価
1,380万円
22.3万円/㎡
相場
1,398万円
22.5万円/㎡
1,090
1,296
1,501
1,706
AI査定結果
推定相場価格
1,398万円
22.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,296万円〜1,501万円
20.9万円/㎡〜24.2万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
8.3%
　
最終更新日: 2026年4月29日
ユニハイム東灘
1,380万円（22.3万円/㎡）/ 6階 / 62.01㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴38件の平均平米単価は23.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/211,380万円22.3万円6階 62.01㎡ 2LDK東
2026/03/141,250万円21.4万円9階 58.5㎡ 3LDK東
2026/03/111,480万円23.9万円6階 62.01㎡ 2LDK東
2026/03/051,180万円23.7万円7階 49.73㎡ 1LDK東
2026/02/081,280万円21.9万円7階 58.5㎡ 3LDK東
2026/01/211,380万円20.7万円10階 66.53㎡ 3LDK南
2026/01/141,280万円21.9万円9階 58.5㎡ 3LDK-
2025/12/261,450万円21.8万円10階 66.53㎡ 3LDK南東
2025/12/071,480万円22.2万円10階 66.53㎡ 3LDK南東
2025/11/011,198万円20.5万円6階 58.5㎡ 3LDK東
2025/11/011,580万円23.7万円10階 66.53㎡ 3LDK南東
2025/10/271,480万円25.3万円4階 58.5㎡ 3LDK東
2025/10/201,299万円22.2万円6階 58.5㎡ 3LDK東
2025/10/051,780万円26.8万円10階 66.53㎡ 3LDK南東
2025/08/061,390万円23.8万円6階 58.5㎡ 3LDK東
2025/08/031,498万円25.6万円6階 58.5㎡ 3LDK東
2025/05/242,380万円40.7万円4階 58.5㎡ 3LDK東
2025/04/121,390万円23.8万円12階 58.5㎡ 1LDK+S東
2025/03/082,480万円42.4万円12階 58.5㎡ 2LDK東
2025/02/011,480万円22.2万円3階 66.53㎡ 3LDK南
2025/01/13780万円15.7万円10階 49.73㎡ 1LDK東
2024/12/241,650万円24.8万円3階 66.53㎡ 3LDK南
2024/10/04780万円15.7万円10階 49.73㎡ 2DK東
2024/09/26980万円16.8万円10階 58.5㎡ 3LDK東
2024/05/301,449万円24.8万円12階 58.5㎡ 2LDK東
2024/05/05880万円17.7万円10階 49.73㎡ 2DK東
2024/04/091,499万円25.6万円12階 58.5㎡ 2LDK東
2024/02/151,599万円27.3万円12階 58.5㎡ 1SLDK東
2024/02/081,599万円27.3万円12階 58.5㎡ 2LDK東
2023/12/231,690万円28.9万円12階 58.5㎡ 1LDK+S東
2023/11/251,420万円24.3万円13階 58.5㎡ 3LDK南東
2023/09/271,690万円28.9万円12階 58.5㎡ 2LDK東
2023/09/041,280万円21.9万円11階 58.5㎡ 3DK東
2023/08/261,380万円23.6万円11階 58.5㎡ 3DK東
2023/08/26990万円16.9万円10階 58.5㎡ 3LDK東
2023/08/261,460万円25.0万円13階 58.5㎡ 3LDK南東
2023/07/031,090万円18.6万円10階 58.5㎡ 3LDK東
2023/06/191,190万円20.3万円10階 58.5㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は25.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/21
ユニハイム東灘
神戸市東灘区深江浜町
深江駅13分 1,380万円22.3万円62.01㎡2LDK6階 / 13階建 東1989年85戸SRC
2026/04/08甲南グランドハイム御影
神戸市東灘区御影石町一丁目
石屋川駅8分 1,280万円24.0万円53.37㎡4DK1階 / 7階建 南1984年65戸RC
2026/03/10エクセル北青木
神戸市東灘区北青木二丁目
青木駅4分 1,800万円25.6万円70.42㎡3LDK2階 / 8階建 西1986年43戸RC
2025/10/20魚崎レックスマンション1号棟
神戸市東灘区魚崎南町二丁目
青木駅11分 1,380万円27.4万円50.4㎡2LDK5階 / 6階建 北東1984年58戸RC
2025/06/30ユニハイム魚崎1号棟
神戸市東灘区魚崎南町二丁目
青木駅11分 1,380万円22.5万円61.44㎡3LDK1階 / 8階建 西1985年69戸RC
2025/08/27魚崎レックスマンション2号棟
神戸市東灘区魚崎南町二丁目
青木駅11分 1,380万円22.2万円62.15㎡3LDK2階 / 11階建 南東1984年73戸SRC
2026/04/18ユニハイム魚崎3号棟
神戸市東灘区魚崎南町一丁目
青木駅9分 1,780万円27.1万円65.71㎡3LDK14階 / 14階建 南東1985年65戸RC
2026/03/29ユニハイム魚崎2号棟
神戸市東灘区魚崎南町一丁目
青木駅9分 1,580万円26.7万円59.13㎡3LDK5階 / 9階建 南西1985年88戸RC
2023/12/07朝日プラザ深江北町
神戸市東灘区深江北町四丁目
深江駅2分 1,390万円27.3万円50.9㎡2LDK7階 / 9階建 南1985年51戸RC
2023/08/26コープ野村東灘青木
神戸市東灘区青木二丁目
青木駅7分 1,690万円26.5万円63.8㎡3LDK4階 / 7階建 南西1984年71戸RC
2024/05/09ハイツオークラ東灘
神戸市東灘区深江南町二丁目
深江駅9分 1,490万円26.7万円55.84㎡3DK7階 / 15階建 西1986年115戸SRC
2025/01/27西芦屋川ハウス
神戸市東灘区深江南町一丁目
芦屋駅12分 1,280万円25.7万円49.8㎡1LDK2階 / 4階建 南1986年40戸RC
2025/07/08深江六七番館
神戸市東灘区深江浜町
深江駅18分 1,190万円21.0万円56.7㎡2LDK7階 / 10階建 南1991年67戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.6%下落、神戸市東灘区では13.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.3万円）は神戸市東灘区の平均と比較して34%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
31.6万円/㎡
前年比-3.6%
神戸市東灘区
33.8万円/㎡
前年比-13.4%
兵庫県
神戸市東灘区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ユニハイム東灘
所在地兵庫県神戸市東灘区深江浜町
交通阪神本線深江駅徒歩13分
築年月1989年
階数13階建
総戸数85戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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